广西自贸区产融城市运营治理有限公司对北部湾（钦州）国际粮食加工产业园及陆海新通路（钦州）国际集装箱分拨中心仓库屋顶进行持久公开招租，现将有关招租事项布告如下：

一、招租项目情况

北部湾（钦州）国际粮食加工产业园及陆海新通路（钦州）国际集装箱分拨中心位于钦州综合保税区内，北部湾（钦州）国际粮食加工产业园1-7#平房仓可用屋顶面积32879 平方米、陆海新通路（钦州）国际集装箱分拨中心1-2#仓库可用屋顶面积19140 平方米，本次计算招租面积52019平方米。

标的物地处北回归线以南的低纬地域，属于热带北缘季风尚候，终年受海洋气象的调节，冬无寒冷，夏无炎暑，年均匀气温在 22.7℃~23.5℃ , 由北向南递增，南北相差 1.5℃。年均匀雨量 1395.5～1723.1 毫米，年均匀日照时数 1714.8～2038.2幼时。4～9 月为多雨季节，8 月雨量最多
；10～3 月雨量较少。整年均匀日照时数1980.2 幼时，比上年增长 4.7%
；整年均匀降水量 1789 毫米，增长 5.7%。天光照前提充足，适合发展光伏项目建设。现公开招租北部湾（钦州）国际粮食加工产业园及陆海新通路（钦州）国际集装箱分拨中心仓库屋顶，用于建设散布式光伏发电项目（标的物具体地位详见附件）。

二、公开招租报名功夫及地址

报名功夫：2024年12月2日至2024年12月10日（工作日8:30-12:00、14:30-17:30）。

报名地址：钦州市钦州港区交谊大路1号自贸中心23楼产城运营公司。（联系人：产城运营公司，联系电话：0777-3665853。）

现场竞价功夫：2024年12月11日10:00（暂定，如有调换另行通知）

竞价地址：钦州市钦州港区交谊大路1号自贸中心23楼会议室（暂定，如有调换另行通知）。

三、报名资格

竞价方须是在中国境内注册并有效续存的企业法人或拥有齐全民事行为能力的天然人，没有被有关单元列入不良纪录，无违法违纪纪录和债权债务纠纷，无拖欠我司用度等。竞价方应有20MW以上的散布式光伏发电项目施走运营案例证明。企业法人须提供交易牌照、法人身份证原件及复印件加盖公章（企业法人委托法定代表人以表的代理人参加竞价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证原件及复印件）
；天然人须提供自己身份证原件及复印件，报名现场检验原件后返还（注：有意参与竞价者请先将竞价保障金存入我司账户，报名时提交竞价保障金现金缴款凭证方能报名）。

四、竞价规定

（一）如有2家或以上单元（或个别）报名的，将以现场竞价方式确定承租者，按价高且高于招租底价者成交（一致前提下再行协商）。如仅有1家单元（或个别）报名的，则不低于底价出租。

（二）招租底价9元/平方米/年，首期租期10年，其他承租前提详见附件招租信息一览表。竞价方每次加价不得低于至少加价金额且为1元/平方米/年的整数倍。

（三）成交方须在成交之日起15天内与招租方签定租赁物租赁合同（合同版本见附件）。逾期未签定租赁物合同则视为成交方反悔不赞成签定租赁合同，成交方已缴纳到竞价保障金不予退还。成交方在租赁期内未经招租方赞成不得转租，成交方应按招租方划定的经营项目从事经营，如有违反则招租方有权解除合同，押金不予退回。

（四）招租方以租赁物近况进行出租，成交方如需拆除、扭转租赁物构筑结构的，需经招租方及租赁物原设计单元书面赞成后方能进行施工。成交方发展经营活动所需到设施设备需切合环保、消防及市场监管部门要求，发展经营活动所需到所有合法手续由成交方自行办理并承担所有效度
；成交方发展经营活动所需的设施设备均由成交方自行建设，经营期间到盈亏与风险及安全责任均由成交方掌管，招租方不承担任何责任。

（五）竞价前请先当真阅读本招租布告及招租须知，并具体相识、实地查看租赁物，分析经营与安全风险，充分思考不成预感性到经济损失，做到心中有底、不盲目参加。

（六）为预防租赁物闲置，成交方在合同签定后，三个月内实现散布式光伏发电项目建设，不然招租方有权解除租约，并由成交方无偿复原租赁物原貌。

五、竞价保障金

（一）竞价保障金10万元，竞价方需向招租方缴纳竞价保障金，不缴纳竞价保障金或款型起源备注不正确的，视为竞价方烧毁报名参与竞价。

（二）竞价实现后，未成交的竞价方向招租方提交退还竞价保障金申请后，招租方在5个工作日内无息退还
；成交方的竞价保障金直接转为合同押金（不及部门需足额补缴）。成交方未在规按功夫与招租方签定租赁物租赁合同的，成交方已缴纳的竞价保障金不予退还。

（三）竞价方一旦缴纳竞价保障金则视为已知悉并理解本布告内容。

六、竞价保障金指定收款账户

开户全称：广西自贸区产融城市运营治理有限公司

开户行：中国银行广西自贸区钦州港片区支行

账号：615883169831

七、招租方占有本次招租事项的最终诠释权。

附件：

1.招租信息一览表

2.北部湾（钦州）国际粮食加工产业园及陆海新通路（钦州）国际集装箱分拨中心仓库屋顶租赁合同

广西自贸区产融城市运营治理有限公司

????????????????2024年12月1日